Ev Satın Almak İçin Temel Bilgiler Rehberi Sandeep Singh tarafından 16 Ekim 2022'de googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1656917882804-0'); });
Etrafta çok fazla ev arama ipucu var, ancak neyin gerçekten önemli olduğunu anlamak zor olabilir. Ev almaya hazırsanız ancak nereden başlayacağınızı bilmiyorsanız bu rehber tam size göre! Evlere bakmaya başladığınızda, bu ipuçlarını aklınızda bulundurun.
İçindekiler
- Bütçenizi Bilin
- İhtiyaçlarınızı ve İsteklerinizi Belirleyin
- Yere Karar Verin
- İyi Bir Emlakçı Bulun
- Yeni Evinizin Görünümü, Yaşı ve Büyüklüğü
- Evde Muayene Olun
- Tüm Maliyetleri Düşünün
- Yerleşmeye Hazır Olduğunuzdan Emin Olun
- Müzakere etmekten korkmayın
Bütçenizi Bilin
Ev bakmaya başlamadan önce, bütçeni bil . Bu, evinize ne kadar harcayabileceğinizi belirleyecektir. Bu maliyeti hesaplamanın birçok yolu vardır. Bir ev için rahatça ne kadar harcama yapabileceğiniz konusunda bir fikir edinmek için bir finansal danışmana danışmak iyi bir fikirdir. Belirli bir eve karar vermeden önce ipotek borç vereninize de danışmalısınız. Sahip olduğunuz parayla ne kadar ev alabileceğinizi size söyleyebilirler.
İhtiyaçlarınızı ve İsteklerinizi Belirleyin
Bütçenizi belirledikten sonra ev bakmaya başlayabilirsiniz. Hayalinizdeki evi bulmak söz konusu olduğunda bütçenizin sizi sınırlayabileceğini unutmamak önemlidir. Bu, yol boyunca bazı tavizler vermeniz gerekebileceği anlamına gelir. Evlere bakmadan önce ihtiyaç ve isteklerinizin bir listesini yapmalısınız. Bu, sizin için önemli olan şeylerden ödün vermemenize yardımcı olacaktır. Peşinat için yeterli birikiminiz varsa, başlangıçta planladığınızdan daha büyük bir ev satın alabilirsiniz. Sizin için doğru evi bulmanıza yardımcı olabilmeleri için bu listeyi emlak danışmanınızla görüşmek her zaman iyi bir fikirdir.
Yere Karar Verin
Yaşamak için bir yer seçerken sizin için neyin önemli olduğunu düşünün. Örneğin, işe gidip gelmeyi kolaylaştırmak için işe veya toplu taşıma araçlarına yakın bir yerde yaşamak isteyebilirsiniz. Aileniz ve keyif aldığınız aktiviteler için uygun bir bölgede yaşamak isteyebilirsiniz. Söylemeye gerek yok, güvenli ve hoş bir bölgeye taşınmak istiyorsunuz.
Ayrıca şehirde mi yoksa kırsal bir bölgede mi yaşamak ya da yurt içinde veya yurt dışında bir ev satın almak isteyip istemediğiniz gibi sorular sormalısınız. Birçok kişi Paris, Londra veya Dubai . Bu sizin için geçerliyse, başka bir ülkeye taşınıp taşınamayacağınızı da araştırmanız gerektiğini unutmayın.
İyi Bir Emlakçı Bulun
İyi bir emlakçı, bölgenizdeki konut piyasasını anlamanıza ve mükemmel evi bulmanıza yardımcı olabilir. Bir ev satın almakla ilgili tüm evrak işlerini halletmeye yardımcı olması için bir profesyonel kiralamak isteyebilirsiniz. Bu profesyoneller, potansiyel olarak süreç sırasında ortaya çıkabilecek herhangi bir müzakereyle de ilgilenebilirler. Ayrıca, uzun vadede size çok zaman ve para kazandırabilecek bir ev satın alma konusunda size değerli tavsiyeler verebilirler.
Yeni Evinizin Görünümü, Yaşı ve Büyüklüğü
Yeni bir ev ararken yaş, boyut, stil ve görünüm gibi şeyleri göz önünde bulundurmanız gerekecek. Ayrıca mülkün durumuna da bakmanız gerekecek. Bütün bunlar ev için ödeyeceğiniz fiyatı etkileyecek, ancak muhtemelen orada yaşamaktan zevk alıp almayacağınızı da etkileyecektir. Örneğin, eski bir ev, sizin için daha uygun hale getirmek için bazı tadilatlar gerektirebilir. Ayrıca evin güvenlik özelliklerini de düşünmek isteyebilirsiniz.
Evde Muayene Olun
İlginizi çeken bir ev bulduktan sonra, iyi durumda olduğundan emin olmak için büyük olasılıkla mülkü incelemeniz gerekecektir. Bir ev incelemesi, evle ilgili çıplak gözle görülemeyen olası sorunları ortaya çıkarabilir, bu nedenle birden çok kez görüntüle . Ayrıca, satın almaya değer olup olmadığına karar verebilmeniz için ev hakkında daha fazla bilgi edinmenize yardımcı olabilir. Ev denetimi yaptırmak, bakımı kötü olan bir ev satın almadığınızdan emin olmanın en iyi yollarından biridir.
Tüm Maliyetleri Düşünün
Evinize bağlı bir maliyet olduğunu biliyorsunuz - peki ya aklınıza gelmeyen tüm maliyetler? Vergiler ve kamu hizmetleri gibi şeyler hızla toplanabilir ve bütçeniz üzerinde önemli bir etkiye sahip olabilir. Ayrıca onarımlar için para ödemeniz gerekebilir veya görünümü tazelemek ve beğeninize göre daha fazla hale getirmek için evin bazı bölümlerini yenilemek isteyebilirsiniz. Bazı evler de güvenlik gerektirecek bunlara eklenecek özellikler . Ayrıca, kapanış masraflarını unutma . Evi satın aldığınızda bunları ödemeniz gerekecek ve masrafları önceden karşılayacak kadar para ayırmanız önemlidir. Ayrıca taşınmak da bedava değil. Bunlar dikkate alınması gereken maliyetlerden sadece birkaçı.
Yerleşmeye Hazır Olduğunuzdan Emin Olun
Yeni evinize yerleşmeden önce düşünmeniz gereken bazı önemli şeyler var. Örneğin, ailenizin taşınmaya hazır olduğundan emin olmak isteyeceksiniz. Ayrıca eşyalarınızı gözden geçirmeye zaman ayırmalı ve yanınıza almak isteyeceğiniz ve geride bırakmak isteyeceğiniz şeyleri seçmelisiniz. Tercih etmek için kendinize yeterli zaman verin - acele etmek asla iyi değildir.
Müzakere etmekten korkmayın
Müzakere etmekten korkmayın. Evin satıcısı genellikle ev için mümkün olan en yüksek fiyatı tutmaya çalışır, ancak çoğu zaman alıcı makul bir teklifte bulunmayı teklif ederse satıcı fiyatı düşürmeyi kabul eder. Ev için daha düşük bir fiyat için makul bir pazarlık yapabilirseniz, uzun vadede kendinize önemli miktarda para biriktirebilirsiniz. Emlak danışmanınız bu konuda size yardımcı olabilir.
Paylaş: